一、合作雙方

甲方：廣州華立科技職業(yè)學院

乙方：廣州華立投資有限公司

二、合作經(jīng)營的學生宿舍概況

1.學生宿舍樓：15#、30#、29#、A2、A1、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#等18棟宿舍樓，總建筑面積為105,851.47平方米，經(jīng)廣東中聯(lián)羊城資產評估有限公司中聯(lián)羊城評字【2017】第FYMPD0464號、中聯(lián)國際評估咨詢有限公司中聯(lián)國際評字【2018】第ONMPD0484號《資產評估報告書》，評估值合計3.3356億元。

2.根據(jù)廣東省教育廳下發(fā)的《關于加快民辦高校獨立學院資產過戶工作的意見》［粵教規(guī)(2009) 122號］的要求，廣州華立投資有限公司已于2017年將以上18棟學生宿舍產權過戶到廣州華立科技職業(yè)學院名下。

三、學生宿舍翻新改造的原因

1.改造宿舍陳舊的基礎設施、落后的消防設施、陳舊的家具家私，上下床改造為單層落地床（安全性），衛(wèi)生間、洗漱間改造，優(yōu)化室內線路，更換插座，更新強弱電基礎設施等，設身處地考慮學生的生活需求和使用習慣，升級改造符合時代發(fā)展社會進步的客觀實際，在滿足不同學生的客觀需要的同時提高學校的綜合競爭力。

2.穩(wěn)步推進宿舍育人陣地建設的需要。提升公共區(qū)域的服務能力。精心布局宿舍大廳，對宿管服務辦公室、走廊過道等公共區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和設計，公共區(qū)域服務能力進一步提升；充分考慮宿舍育人作用，配置輔導員辦公室、學生之家、自習室等；對宿舍大廳的宣傳欄、書報架進行了規(guī)范和調整，為開展思想工作創(chuàng)造更優(yōu)越的環(huán)境。

3.穩(wěn)步推進消防設施升級改造，消除潛在的消防安全隱患。因早年國家消防要求不高，宿舍消防噴淋系統(tǒng)使用自來水，水壓不足、消防器材裝備大多比較陳舊落后。升級改造后，可確保消防自動滅火系統(tǒng)、室內外消防栓系統(tǒng)、火災應急照明和疏散指示標志等符合國家最新標準及要求等。

四、宿舍升級改造的基本內容

（一）宿舍、陽臺區(qū)域：

1.拆除室內線路、網(wǎng)絡、風扇、清理現(xiàn)場生活垃圾；

2.宿舍墻面和天花重新涂刷乳膠漆；

3.水磨石地面翻新；

4.重新暗裝電線、插座、開關，安裝只能電表、燈具及網(wǎng)絡布線；

5.加裝消防噴淋及煙感及裝飾封板；

6.改裝入戶門、加裝陽臺門。

（二）衛(wèi)生間及洗漱臺區(qū)域：

1.拆除地面地磚和洗漱臺，拆除墻面瓷磚及管線。

2.重新做地面墻面防水層及地板磚鋪貼，及通道翻新乳膠漆等。

3.暗裝給排水管道、直飲水改造、熱水管道改造（含智能水電表）等安裝工程。

4.衛(wèi)生間及過道區(qū)域天花吊頂，安裝淋浴門、洗漱臺、衛(wèi)生間門、排氣扇、馬桶等潔具安裝工程。

（三）宿舍消防噴淋主管改造及其他消防設施改造。

（四）重新加裝空調及床、衣柜、書桌等家具家私。

五、宿舍升級改造具體安排及費用處理

1.升級改造費用先由學校向施工單位或供應商按合同支付。之后，再由廣州華立投資有限公司利用每年收取的住宿費十年內每年逐步返還學校；每期工程竣工交付時間為起始時間，每年返還的具體金額另行商定。

2.宿舍升級改造堅持分步實施穩(wěn)步推進的原則。每學年，學校根據(jù)畢業(yè)班學生離校的情況，參照當年招生計劃等，提前研究決定升級改造學生宿舍樓棟，并利用假期完成改造。

3.每學年學校根據(jù)宿舍升級改造的具體樓棟，學校根據(jù)改造工程的具體內容或科目，按照《廣東省建設工程計價依據(jù)（2018）》計價標準等，委托有資質專業(yè)公司簽訂合同并具體實施。

六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3天。

七、其它補充事宜：此合作雙方為關聯(lián)交易

八、如有異議請聯(lián)系：

1.廣州華立科技職業(yè)學院，地址：廣州增城華立科技園華立路7號

2.聯(lián)系人：李老師

3.聯(lián)系電話：020-82908286

廣州華立科技職業(yè)學院

2023年10月25日